Auralux

Auralux ist ein exklusives Projekt, das vor allem durch die einzigartige Lage in Yeni Bogazici, an der östlichen Küste Nordzyperns besticht. Insgesamt umfasst das Projekt 100 Einheiten - Sie können aus einer Auswahl an 3-Zimmerwohnungen und 3-Zimmer-Lofts wählen. Zahlreiche, luxuriöse Amenities, wie ein Outdoor-Swimmingpool, ein Fitnessstudio sowie Spa & Sauna uvm., sorgen für ein einmaliges Wohnerlebnis.


Voraussichtliche Fertigstellung: Q1 2026


Wohnungskategorien:

Kaufpreise:

  • 3-Zimmer-Lofts: ab € 184.000,-
  • 3-Zimmerwohnungen: ab € 194.350,-

Wohnungsgrößen:

  • 3-Zimmer-Lofts: ab 70 m²
  • 3-Zimmerwohnungen: ab 105 m²

Terrassenfläche:

  • 3-Zimmer-Lofts: ab 18 m²
  • 3-Zimmerwohnungen: ab 15 m²

 

 


 

 

Payment Plan:

  • € 5.000,- Deposit
  • 40% Anzahlung binnen 4 Wochen nach Bezahlung des Deposit
  • 30% Bis zur Objektübergabe
  • 30% Binnen 2 Jahren nach Objektübergabe

Ausstattungsmerkmale:

  • Sauna
  • Parkplätze
  • Spa-Bereich
  • Grünflächen
  • Fitnessstudio
  • Türkisches Bad
  • Dampfkammer
  • Indoor-Swimmingpool
  • Stauraummöglichkeiten
  • Outdoor-Swimmingpool
  • Professioneller Instandhaltungsdienst

 


Lage / Infrastruktur

Dieses neu entstehende, familienfreundliche Wohnprojekt befindet sich in einer äußerst spannenden Lage in Nordzypern, nur ca. 15 Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung besticht durch Ruhe und und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Projekt befinden sich im Ort Yeni Bogazici und ist zentral gelegen. Innerhalb weniger Geh- bzw. Autominuten finden Sie zahlreiche Supermärkte, Schulen, ein Spital, eine Tankstelle, Restaurants, Cafés, Bars, Möbelgeschäfte, Museen und vieles mehr. Auch größere Orte wie Iskele, Girne und der Flughafen Ercan lassen sich in ca. 15, 60 bzw. 40 Minuten mühelos mit dem Auto erreichen.


Beratung:

Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Nordzypern.

 

Kaufabwicklung:

Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich.

 

Kaufnebenkosten:

Für Sie fallen bei einem Kauf ca. € 3.450,- Transformatorgebühren bei Objektübergabe an. Bei Registrierung fallen 5% VAT (Mehrwertsteuer) sowie 0,5% Stempelgebühr, 6% ("Grunderwerbsteuer") und nochmals 6% für die Übertragung der Eigentumsurkunde (Title Deed) an.

Bei Kauf als Investment können die Kaufnebenkosten optional deutlich geringer sein.

 

Provisionsfrei:

Für Sie als Käuferpartei ist unsere Beratung, bis hin zum Kaufabschluss völlig provisionsfrei.

 

Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Freitag flexibel nach Vereinbarung an.

Sie können uns flexibel unter +43 664 157 56 62 erreichen. 

 

DIE NUMMER 1 IM DACH-RAUM 

Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler im DACH-Raum und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. 


Kontakt

Sandro Stadelmann, Akad. IM
Geschäftsführer

+43 664 156 5770
info@stadelmann-exclusive.com

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